السكن الترقوي المدعم LPA

LPA السكن الترقوي المدعم

:LPA ما هو السكن الترقوي المدعم

السكن الترقوي المدعم هو صيغة جديدة استحدثت منذ 2010 من طرف السلطات العمومية لتعويض السكن الأجتماعي التساهمي

هذه الصيغة من السكن تعطي فرصة للأشخاص الذين لم يتاح لهم التسجيل في برنامج السكن عدل و لا يسمح لهم راتبهم من الاستفادة من السكن الاجتماعي.

ويتم بناء سكنات هذه الصيغة من طرف مرقي عقاري وفقا للمواصفات الفنية والشروط المالية المحددة سلفا من طرف الدولة و توجه هذه الصيغة من السكنات الى فئة معينة من المجتمع التي تتوفر فيهم شروط الحصول على مساعدة الدولة .

شروط الحصول على السكن الترقوي المدعم :

- عدم استفادة المعني و الزوج معا من أي نوع من أنواع إعانات الدولة

لا يملك المعني و الزوج معا أي عقاردات استعمال سكني و لا أرض صالحة للبناء

يجب أن يكون الراتب الشهري للزوجين معا لا يقل عن 24000 دج و لا يتجاوز 108000 دج

لا يقل مبلغ القسط الأول عن 20 % من رأس مال السكن.

ملف السكن الترقوي المدعم :

نسخة من بطاقة التعريف

CNL إستمارة -

نسخة من شهادة الميلاد رقم 12 لطالب الإعانة وزوجه ان كان متزوج.

بطاقة عائلية للحالة المدنية أو شهادة عدم الزواج.

شهادة عمل مؤرخة في أقل من 6 أشهر للأجراء، أو نسخة من أي وثيقة تثبت ممارسة نشاط مهني لغير الأجراء.

بطاقة إقامة

وكشف الراتب الشهري للمعني و زوجه ان كان متزوج.

وتودع الملفات على مستوى البلديات محل إقامة المعني

نوع تركيبة السكن الترقوي المدعم :

متر مربع 50 = F2

متر مربع 70 = F3

متر مربع 85 = F4

سعر السكن الترقوي المدعم :

يختلف سعر السكن حسب عدد الغرف والمنطقة
حيث يصل الى 230 مليون سنتيم بالنسبة للشقة ذات غرفتين ، و 330 مليون بالنسبة للشقة ذات ثلاثة غرف ، و 410 مليون سنتيم بالنسبة للشقة ذات أربعة غرف.

دون إحتساب الأعباء العقارية التي تختلف من بلدية لأخرى والمحددة من طرف مديريات املاك الدولة.

مدة انجاز سكنات الترقوي العمومي :

حدد المنشور الوزاري المشترك شروط البناء من حيث مدة و نوعية الإنجاز،
حيث ألزمهم باحترام مدة الانجاز التي تتراوح ما بين
16 و 24 شهر.

قيمة مساهمات المستفيدين وقيمة كل شطرالذي يتم دفعه عبر كل مرحلة :

يتم دفع 20 بالمائة من قيمة السكن عند إمضاء عقد البيع على التصاميم، ثم 15 في المائة عند الإنتهاء من إنجاز الأساسات ، ثم دفع 35 بالمائة عند الإنتهاء من الأشغال الكبرى، و25 بالمائة عند إنتهاء الأشغال الثانوية.

في حين يتم دفع 5 بالمائة عند إعداد محضر الحيازة وهي آخر مرحلة قبل الحصول على السكن